하우빌드 이용 요금 안내

건축 단계와 규모에 맞는
건축 관리 플랜을 선택해 보세요.

  • 설계 도면이 있다면,

    하우빌드 공사관리

    공사비 상승과 시공 분쟁 리스크 없이 건축 사업을 성공으로 이끕니다.

    • 공사전문가의 시공성 검토
    • 경쟁입찰을 통한 건설사 찾기
    • 물샐틈없는 공사대금 관리
  • 이제부터 건축을 시작한다면,

    원스톱 건축

    사업성 검토부터 준공까지, 건축 전 과정을 하우빌드가 함께합니다.

    • 건축 사업 컨설팅
    • 예산 맞춤 설계 관리
    • 공사관리 모든 서비스

혹시 건축 규모가 30억 이상인가요?

하우빌드의 모든 서비스를 사업 구조에 딱 맞게
맞춤형으로 이용해 보세요.

공사관리 요금제 비교하기

  • SMART

    450만 원 + 공사비 0.3%

    건축 경험이 있어 핵심적인 공사 관리만 필요한 분께 추천합니다.핵심적인 공사 관리만 필요한 분께 추천합니다.

    요금 선택하기
  • PRO

    공사비 2%

    공사가 처음이거나, 직접 공사 현장에 방문하기 어려운 분께 추천합니다.직접 공사 현장에 방문하기 어려운 분께 추천합니다.

    요금 선택하기
  • 견적 준비

    • 수량산출서 및 공내역서

      정확도 98%의 수량산출서와 공내역서로 견적 산출의 근거를 만들고 시공 분쟁을 최소화합니다.

      ※ 무료 체험은 연면적 500㎡ 이하 대상입니다.
      무료 체험 이벤트
      무료 체험 이벤트
    • 시공성 검토

      설계 도면을 분석하여 예상 공사비와 시공 리스크를 확인합니다.

    • 공사 원가 절감 컨설팅

      목표한 건축 예산에 부합할 수 있는 공사비 원가 절감 방안을 제안합니다.

  • 건설사 공개경쟁입찰

    • 견적 분석 보고서

      다양한 건설사의 견적을 상세하게 비교하여 최적의 건설사를 선정할 수 있도록 가이드 합니다.

    • 업체 분석 보고서

      입찰에 참여한 건설사의 시공 능력과 안정성 등을 평가하여 건설사 선택에 도움을 드립니다.

    • 하우빌드 표준 계약서

      계약이행증권과 준공 후 하자보수를 의무화하여 일정 지연, 부실 공사와 같은 계약 불이행을 차단합니다.

  • 온라인 현장 관리

    • 공사대금 안전관리

      공사 대금을 에스크로 계좌에 예치 후, 하도급에 직접 지급하여 공사비 누수를 차단합니다.

    • 공정 관리 시스템

      매일 올라오는 공사작업일지로 공사 일정, 자재, 작업 현황 등을 앉은 자리에서 편하게 확인할 수 있습니다.

    • 기성 관리 시스템

      기성마다 청구되는 공사 대금 내역을 자재부터 노무까지 상세하게 확인할 수 있습니다.

    • 준공검사

      시공 전문가가 준공 현장에 방문하여 계약한 품질로 공사가 완료되었는지 꼼꼼하게 검토합니다.

  • 전담 건설사업관리자(CM) 배정

    • 자재 및 공종 컨설팅

      자재 및 공종 선정 등 비전문가가 혼자 결정하기 어려운 의사결정에 전문적인 가이드를 제공합니다.

    • CM 공정 관리

      전담 CM이 공정 회의에 참석하여 공사 일정과 진행율을 체크하고, 일정 지연 시 대안을 마련합니다.

    • CM 현장 방문

      전담 CM이 현장에 직접 방문하여 기성 검사를 실시하고, 시공 품질을 검토합니다.

자주 묻는 질문

  • 공통

    이용 요금은 어떻게 책정되나요?

    이용 요금은 총 공사비를 기준으로 책정됩니다.

    총 공사비는 아래 두 항목의 합산 금액을 기준으로 합니다.

    1. 도급공사 공급가액
    2. 하우빌드 직영 하도급 공급가액
  • 공통

    설계비나 공사비가 포함된 요금인가요?

    설계와 공사에 소요되는 용역비는 별도입니다.
    정확한 설계비와 공사비는 계약할 건축사와 건설사와 협의 후 결정합니다.

  • 공통

    이용 요금은 언제 납부하나요?

    이용 요금은 요금제별 건축 진행에 맞춰 납부합니다.

    ONESTOP / ONESTOP +

    1. 본 계약 시
    2. 설계 계약 시
    3. 건축 허가 시
    4. 도급 계약 시 (건설사 선정 시)
    5. 공사기간 내 매월 25일 분할 납부 (ONESTOP + 만 해당)

    공사관리 SMART / PRO

    1. 공개경쟁입찰 낙찰 시
    2. 도급 계약 시 (건설사 선정 시)
    3. 공사기간 내 매월 25일 분할 납부 (공사관리 PRO만 해당)
  • 헬퍼

    공사관리가 혼자서 어려우신가요?

    어려움을 겪는 상황에 적합한 헬퍼서비스를 통해 전문가들의 도움을 받아보세요.

    지명경쟁입찰 진행
    일반건설사들에겐 해당 공고가 노출되지 않고 선별된 건설사들에게만 공고 참여가 가능하며, 입찰에 참여한 건설사의 시공 능력, 재무제표 등을 통한 운영 정보와 제출한 내역서를 비교 분석한 보고서를 받아 보실 수 있습니다.
    200만원
    시공예비업체 인터뷰 진행 (최대 4개)
    선정된 예비업체 인터뷰 시 동행하여 현장에 적합한 건설사를 선택하는데 도움을 드립니다.
    200만원
    공사비 조정 지원
    최종 계약 전 선정된 건설사의 공사금액이 적정한지 판단하여 총 공사금액을 조정하는데 도움을 드립니다.
    500만원
    공정표 검토 및 확정
    시공사가 제출한 공정관리 계획 및 공정표가 적절한지 평가합니다.
    100만원
    공정 회의 참가
    직접 회의에 참가하여 공정이 일정대로 진행되는지 관리하고 시공사의 공기 지연 예방과 시공품질향상을 유도합니다.
    100만원/1회
    공정 지연시 만회대책 지원
    지연 원인을 분석하고 건축주님을 대신하여 만회 대책을 수립, 시공사가 이행할 수 있도록 협의합니다.
    200만원/1회
    현장 기성 검사
    현장에 직접 방문하여 청구한 기성이 적절한지 확인하고 청구한 품목과 수량이 올바르게 시공되었는지 확인합니다.
    200만원/1회
    현장 시공 품질 검사
    현장에 직접 방문하여 설계도면, 시방서 및 규정에 따라 공사가 진행되고 있는지 확인합니다.
    200만원/1회
    시공상세도 검토
    시공사가 제출한 시공상세도가 현장에 적합한지 파악하고 자재 손실이 최소화되도록 검토합니다.
    100만원/1회
    설계변경 적정성 검토 및 공사비 변경관리
    공사 중 일어난 설계변경 사유와 변경된 항목이 적절한지 검토하고 시공사와 협의합니다.
    500만원/1회
    분쟁 발생 시 조정 관리
    분쟁 발생 시 원인을 파악하고 계약서상의 절차에 따라 합의에 의해 해결할 수 있도록 지원합니다.
    500만원/1회
    유지관리 계획서 검토, 승인
    시공사가 작성한 유지관리 계획서가 적절한지 검토합니다.
    100만원
    시운전 결과보고서 검토, 승인
    시운전이 필요한 부분을 확인하고 계획대로 진행됐는지 검토합니다.
    500만원
  • 요금제 전환

    서비스 이용 도중 요금제 전환이 가능한가요?

    가능합니다. 이용 요금은 요금제를 바꾸는 시점의 공사 진행 상황에 맞춰 재산정 됩니다.

    공사관리 PRO/ONESTOP + 요금제가 너무 비싼 것 같아 걱정되시나요?

    최근 하우빌드 현장 데이터를 통해 계약 변경 시 공사관리 SMART/ONESTOP 현장(CM 미관리 현장)이 공사관리 PRO/ONESTOP + (CM 관리 현장)현장보다 계약변경 금액 상승율과 공사지연율이 2배 이상 높다는 통계를 얻게 되었습니다.

    구분공사관리 PRO/ONESTOP+
    (CM 관리 현장)
    공사관리 SMART/ONESTOP
    (CM 미관리 현장)
    (계약 총공사비 대비)
    계약변경 금액 상승율
    3.03%7.97%
    공사 기간 평균 지연일52.8일107.1일

    즉, 공사관리 PRO/ONESTOP+를 이용하신 건축주님의 현장의 계약변경이 진행될 경우, 공사전문가의 도움으로 변경된 품목과 신규 단가 검토 후 적합한 변경 금액을 통해 최대 1%를 투자하여 총 공사비의 약 5% 효과를 절약하실 수 있습니다.

    CM 관리 현장은 현장 점검을 어떻게 하나요?

아직 어떤 요금제가 맞는지 잘 모르겠나요?

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